Финансовый анализ, бюджетирование, инвестиционный анализ, бизнес – планы, оценка недвижимости
 
Популярные
бизнес-планы

Книги

Подписка на новости


Поиск по сайту

Мы принимаем:

info

Если Вам не подошел ни один из бизнес-планов, у наших специалистов Вы можете заказать разработку индивидуального бизнес плана, учитывающего все особенности именно вашего проекта. Бизнес-план, либо технико-экономическое обоснование будут разработаны с учетом всех необходимых требований. При заказе разработки бизнес-плана в нашей компании мы гарантируем полное соответствие всем необходимым стандартам, предъявляемым банком, либо инвестором к бизнес-плану, технико-экономическому обоснованию, маркетинговому исследованию.

Оформить заявку на приобретение бизнес - плана (исследования)Заказать бизнес-план

Бизнес-план «Строительство комплекса таунхаусов в ХХХской области»

Автор: ООО «Константа»
Количество страниц: 37
Язык отчета: Русский
Дата выхода: 2010 г.
Способ предоставления: В электронном виде
Цена: 9 990 руб.

Описание исследования "Бизнес-план строительства комплекса таунхаусов в ХХХской области (с финансовой моделью)"

Жилой комплекс будет расположен в ХХХской области, ХХХском р-не, с. ________, на территории участка общей площадью 5.56 Га. в 6 км от г. _______, в 650 м от автотрассы УУУ.

Расположение поселка выбрано очень удачно: вдали от промышленных предприятий, в экологически чистом месте, окруженном лесным массивом. На отдалении 2 км протекает река, а рядом с поселком расположен чистый пруд – эти места станут незаменимыми местами отдыха и развлечений для жителей.

Типовой бизнес-план разработан с учетом положений «Методических рекомендаций по оценке эффективности инвестиционных проектов (утв. Минэкономики РФ, Минфином РФ и Госстроем РФ от 21 июня 1999 г. № ВК 477).

В комплекте с типовым проектом Вы получите специализированный программный продукт для расчета эффективности инвестиций «Инвестиционный анализ», позволяющий внести необходимые изменения. Достаточно поменять основные параметры проекта, и вся модель будет изменена автоматически.

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

Целью проекта является строительство на земельном участке, находящемся в собственности комплекса таунхаусов, с целью их последующей продажи. Комплекс будет состоять из 3-х типов таунхаусов разной площади, оснащенности и комфортности.

АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА

Особую актуальность приобретают вопросы освоения пригородных территорий крупных городов республики путем возведения централизованных поселков.

Таунхаус (также встречаются названия «таун хаус», «таунхаус», «таунхаус», «тан хаус») - это дом, состоящий из нескольких крупных квартир с отдельными входами. Единого правильного написание пока не выработано, поэтому встречаются разные варианты написания как слитно таунхаус или таунхаус, так и раздельно: таун хаус или таунхаус. Так же, на Западе вместо понятия таунхаус используют термин row house (ряд особняков).

РЫНОК СБЫТА ПРОЕКТА

ХХХкая земля – привлекательный регион для строительства жилой недвижимости. За два последних года здесь введено в эксплуатацию 781.2 тысяч квадратных метров жилья. Демографическая ситуация (преобладание молодого населения) способствует активному развитию рынка недвижимости ХХХкой области. Здесь растет не только многоэтажная застройка, но и быстрыми темпами возводятся индивидуальные малоэтажные жилые строения. Молодежь активно участвует в ипотечном строительстве жилья. Власти региона не остаются в стороне, работают над улучшением ситуации с жилой недвижимостью в регионе, создают новую систему кадастра недвижимости ХХХкой области, что должно повысить оперативность сделок на рынке недвижимости. ХХХкая область может быть интересна участникам рынка недвижимости и из других регионов.

ИНВЕСТИЦИИ

Величина собственных средств, направленных на инвестиции в уставный капитал в виде оборудования для осуществления текущей деятельности составит ______ тыс. руб.

Необходимое финансирование проекта составляет ______ тыс. руб. заемных средств.

Целевое распределение инвестиций

Привлеченные ресурсы будут направлены на:

1.Финансирование строительства жилых зданий – ____ млн. руб., в том числе:

  • ______ млн. руб. – затраты рабочее проектирование
  • _______ млн. руб. – выполнение работ подрядной организацией

2.Финансирование, направленное на инфраструктуру поселка – ____ млн. руб.

3.Расходы на рекламу – ____ млн. руб.

4.Прочие расходы – _____ млн.руб.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА

Потребность в финансировании для запуска проекта составят _______ млн.руб., в том числе:

  • ______ млн.руб. – в конце четвертого квартала 2010 года
  • _______ млн.руб. – в конце первого квартала 2011 года
  • _____ млн.руб. – в конце второго квартала 2011 года
  • _______ млн.руб. – в конце третьего квартала 2011 года

РЫНОК ПРОЕКТА

Придя на российский рынок, формат жилья таунхаусов претерпел некоторые изменения приобрел немного другие функции и стал позиционироваться как загородная недвижимость, что-то среднее между квартирой и коттеджем. При этом таунхаус имеет не слишком большую площадь, располагается как можно ближе к городу и более доступен для среднего класса. Девелоперы полагали, что покупателями таунхаусов станут те, кому не хватило денежных средств на отдельный загородный коттедж, либо кто не желает иметь просторный коттедж с земельным участком, но предпочтет проживать в экологически чистом и благоприятном месте.

Содержание бизнес-плана

I. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
II. Существо предполагаемого проекта

2.1. Местонахождение объекта и инфраструктура
2.2. Описание таунхаусов
2.3. Технология производства
2.4. Типы возводимых таунхаусов

III. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ
IV. АНАЛИЗ РЫНКОВ СБЫТА ПРОДУКЦИИ И ЗАКУПОК СЫРЬЯ

4.1. Рынок сырья, материалов и комплектующих
4.2. Конкуренция на рынке сбыта

V. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

5.1. Условия и допущения, принятые для расчета
5.2. Затраты проекта
5.3. Производственная программа – динамика объема производства.
5.4. План финансовых потоков.
5.5. Описание налогового окружения. Льготы.
5.6. Общая сумма инвестиционных затрат и сроки погашения.
5.7. Окупаемость проекта. Оценка экономической эффективности проекта.

5.7.1. Основные показатели экономической эффективности проекта
5.7.2. Оценка устойчивости (чувствительности) проекта

5.8. Бюджетная эффективность

Приложения

Бизнес-план строительства комплекса таунхаусов Демо-версия(zip)

Заказать бизнес-план

 Возврат к списку

Версия для печати  |  Рекомендовать

Контакты
+7(495) 3634709 (Москва)
+7(812) 9496085 (С-Пб)
info@finanalis.ru
Вход
в личное пространство
Исследования
популярные разделы

Программа для разработки бизнес - плана
Отзывы клиентов
Материалы
Форум